L'achat d'un terrain est un investissement sur le long terme, il est conseillé d'effectuer quelques vérifications avant d'acheter un terrain à bâtir.
Avant d'acheter un terrain en lotissement, assurez-vos que celui-ci soit
- Constructible, apte à recevoir et supporter une construction,
- Viabilisé, c'est-à-dire accordable aux voiries et réseaux divers,
- Délimité par un bornage, reconnu par un géomètre-expert
Assurez-vous d'être en possession du PLU, consultable en mairie, ce document vous indiquera les règles de constructions, les délimitations des zones à risques naturels ou technologiques et les futurs aménagements locaux.
Le règlement du lotissement, vous fournira les règles d'urbanismes que doivent respecter les futures constructions au sein du lotissement.
Afin de connaitre les droits des propriétaires d'un lot dans un même lotissement, il est important de consulter le cahier des charges ou vous trouverez tous les renseignements sur le lotissement. (charges, servitudes, entretiens extérieurs, aires de jeux, plantations,...)
L'ensemble de ses documents vous sera remis par Acanthe mais ils sont aussi consultables auprès du service urbanisme de la commune ou vous souhaitez acheter votre terrain.