Tout au long du processus d’achat de votre futur terrain, différents frais viennent s’ajouter au prix de départ de votre terrain. Nous avons décrypté pour vous les différents frais afférents à l’achat d’un terrain à construire.
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LES FRAIS DE BORNAGE ET PLAN DE VENTE
Ces frais sont à régler à Acanthe lors de la signature chez le notaire. Ils correspondent au bornage de votre terrain et à son plan de vente.
Le montant indicatif est de l’ordre de 500€.
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FRAIS D’IMPLANTATION DE LA CONSTRUCTION
Ces frais sont à régler au géomètre lors de votre signature chez le notaire. Ils correspondent à l’implantation de votre construction sur votre terrain. Le géomètre remettra les bornes manquantes.
Le montant indicatif est de l’ordre de 600€.
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PROVISION POUR DÉGRADATION
Ce dépôt de garantie a pour finalité de faire face aux éventuelles dégradations occasionnées sur les ouvrages du lotissement. Vous donnez mandat à l’aménageur de faire réaliser les travaux de remise en état des ouvrages du lotissement. Les sommes nécessaires à la réalisation des travaux de remise en état seront supportées par l’ensemble des propriétaires des lots lorsque le responsable des dommages n’a pu être identifié. À la réception des travaux de finition, le solde du montant consigné chez le notaire vous sera reversé.
Le montant indicatif est de l’ordre de 600€.
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TAXE DE RACCORDEMENT À L’ÉGOUT
Ces frais sont à régler à Acanthe lors de la signature chez le notaire (ou au Centre des Impôts rattaché à votre commune).
Le montant prévisionnel est indiqué dans votre promesse de vente (montant défini par la commune).
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FRAIS DE NOTAIRE
Ces frais sont à régler au notaire lors de la signature de l’acte de vente.
Le montant vous sera communiqué par celui-ci (prévoir 8 à 10% du prix du terrain).
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ASSOCIATION SYNDICALE
Ces frais sont à régler au notaire lors de la signature de l’acte de vente.
Le montant indicatif est de l’ordre de 200€.