Un terrain viabilisé est un terrain raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau et de gaz. Cela signifie que le terrain a été aménagé pour assurer le projet de construction de votre maison.
Si le terrain que vous envisagez d'acheter n'est pas encore viabilisé, cette viabilisation sera à votre charge. Il faut compter entre 3 000 et 15 000 € pour la réalisation des travaux, en fonction des différents raccordements à prévoir. Faites appel à un géomètre-expert pour avoir une première estimation.
En proposant votre bien à un aménageur-lotisseur, vous pouvez bénéficier d'un prix de vente plus élevé que celui proposé par un particulier, réaliser des économies intéressantes sur les frais d'agence.